京急不動産

このページでは、横浜の不動産売買事業を展開している京急不動産について、くわしく紹介しています。

また、京急不動産の特徴や不動産売却サービスの内容、口コミ評判などを調べました。

横浜エリアで土地・マンション・戸建てなど、不動産売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。

京急不動産の会社特徴

地元密着型の総合不動産企業

京急不動産は、1958年創業の不動産会社で、京急沿線エリアを中心に26,000戸以上の住宅を供給しています。地元密着型の不動産売買会社で、分譲戸建住宅、分譲マンション、賃貸マンション、別荘地といった、多種多様な不動産売買に関するサポートを行っているのが特徴です。

また、宅地建物取引士をはじめ、建築士や弁護士、税理士、司法書士などの有資格者、経験豊富な営業担当者など、専門知識・技術の持つスタッフが多数在籍しています。スペシャリストが在籍する企業なので、不動産の売却に伴うさまざまな不安や悩みに応えてもらえます。

※2022年9月時点の情報

引用元：公式サイト（https://www.keikyu-sumai.com/contents/code/point）

買い取り保証制度で確実に売却可能

京急不動産では、買い取り保証制度による2段構えによって、確実な売却を実現しています。仲介による売却を希望した場合、買い手が見つからないかぎり売却手続きを進められません。特に立地や物件の状態に課題があると、買い手のつきにくい傾向もあります。

そこで京急不動産は利用者の不安を少しでも取り除くため、万が一買い手がつかなかった場合に備えて、自社買取の「買い取り保証制度」を用意しています。指定期間内に物件を売却できなかった場合は、京急不動産会社で買い取ってもらえる制度です。

また、買取サービスを利用したい時は、スピーディに買取金額の計算と提示を行ってもらえます。

迅速に売却を進めたい方には、特にメリットの多いサービスといえます。

住宅かし保証によって万が一の費用負担をカバー

物件の売却後に雨漏り、シロアリ被害といった瑕疵が見つかった場合は、京急不動産の住宅かし保証によって補修費用などをサポートしてもらえます。

京急不動産の住宅かし保証は、物件の引き渡しから3か月間、雨漏りと給排水管などの修理費用を負担してもらえるという内容です。また、対象の物件は一戸建て、建物の構造において主要な部位でかつ木部の腐蝕であれば保証制度を活用できます。

雨漏りや給排水管の故障では、200万円までの修理費用を補償、シロアリの駆除や補修にかかる費用は50万円まで補償されます。

物件売却後の瑕疵発見による費用負担は、売主にとって負担がかかります。万が一のリスクに備えられるのは、京急不動産の強みです。

京急不動産の不動産売却サービス内容

• 仲介
  （専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
• ※条件は各社にお問い合わせください
• 買取（買取保証）
  ※条件は各社にお問い合わせください
• 任意売却

京急不動産の売却活動

• 物件調査と査定
• 媒介契約の締結
• 自社サイト、チラシ、オリジナル住宅情報誌住宅ナビ「Good HOME」、不動産情報サイトなどへ物件情報を掲載
• レインズ（不動産流通機構が運営しているオンラインシステム）への登録
• 首都圏の不動産情報が集まるポータルサイト「Yahoo!不動産」、「SUUMO」、「オウチーノ」、「不動産ジャパン」、「ホームナビ」、「アットホーム」などへ物件情報を掲載

京急不動産の口コミ＆評判

「安心して任せることができた」

埼玉の自宅まで足を運んで下さり、ありがとうございました。何度と連絡を下さり、わからない事も丁寧に対応して下さりました。不動産の売買は慣れない事、不安な事だらけでしたが、安心しておまかせできました。

※引用元：京急不動産より抜粋（https://www.keikyu-sumai.com/contents/code/interview_sell_detail/sell_jirei_id/27）

「親身になって対応いただいた」

自宅売却や転居先選び、購入そして様々な手続き等、初めての事ばかりで不安な事もありましたが、担当のAさんには親身になって色々とご対応いただき、大変ありがとうございました。

※引用元：京急不動産より抜粋（https://www.keikyu-sumai.com/contents/code/interview_sell_detail/sell_jirei_id/17）

京急不動産のまとめ

京急沿線エリアを中心に活動をしている京急不動産は確実な不動産売却を実現するために、「買い取り保証制度」を導入しております。

少しでも売主の不安を取り除くためには、自社買取のこの制度を利用することで、指定期間を過ぎた物件は、京急不動産に買い取ってもらうこととができます。

また売却後にシロアリ被害などの瑕疵が見つかった場合には、補修費用をサポートしてくれる精度もあります。
万が一のことがあった時に修理費を負担してもらえるので売主としても安心材料になることでしょう。

京急不動産の会社概要

所在地：（京急不動産 上大岡店）横浜市港南区上大岡東１-９-７コーポ磯２階

アクセス：京急本線「上大岡」駅から徒歩1分

営業時間：10:00～18:00

定休日：火・水曜