横浜市神奈川区の不動産売却

横浜市神奈川区の地価情報の地価公示価格

平均価格	上位の価格	下位の価格
322,300円/㎡	425,000円/㎡	180,000円/㎡

出典：東京圏の市区の住宅地の平均価格等│国土交通省 地価公示価格
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001876798.pdf

横浜市神奈川区の実勢価格

こちらでは、国土交通省不動産情報ライブラリの情報を基に、横浜市神奈川区の土地、戸建て、中古マンションそれぞれの実勢価格を調査しました。対象としたのは2024年第4四半期から2025年第3四半期までの期間になります。

土地

取引価格（総額）：81,433,824円
坪単価：1,295,534円
取引件数：68件

戸建て

取引価格（総額）：72,363,529円
面積（㎡）単価：542,527円
取引件数：170件

中古マンション

取引価格（総額）：38,564,590円
面積（㎡）単価：882,055円
取引件数：305件

出典：不動産情報ライブラリ│国土交通省
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices/

横浜市神奈川区の不動産市場

人口・世帯数の推移

横浜市神奈川区の登録人口ならびに世帯数は令和2年から令和6年にかけての推移が紹介されており、登録人口は240,844人（令和2年）から244,535人（令和6年）と減少することなく増加。世帯数も127,338世帯（令和2）から133,666世帯（令和6年）と、こちらも減少せずに増加しています。

転出入者数の増減

転出入者数に関しても令和2年から令和6年にかけての推移が紹介されています。注目すべきは神奈川区ではいずれの年も、転入が転出を上回っている点。令和6年では、転出10,861人に対し、転入は13,695人となっています。

人口ピラミッド

令和2年の国勢調査を基にした年齢３区分別人口が紹介されており、令和7年の神奈川区では15歳～64歳が163,927人（67.7％）、65歳以上が52,911人（21.8％）、0～14歳が25,414人（10.5%）という構成となっています。

参照元：神奈川区│横浜市公式HP
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/

横浜市 神奈川区の不動産売却会社を紹介

清水総合企画

口コミ・評判

数店舗廻っていただき、どれも希望どおりだったため、逆に迷う位よかった。案内も丁寧で好感がもてました。

引用元：ふどサーチ(https://fudosearch.chintai.net/shop/000001142/review/000000014183/detail/)

対象地域にエリアにおける売却事例

2022年11月時点、公式サイトで確認できませんでした。

基礎情報

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木町1-4
アクセス	JR横浜線 大口駅より徒歩1分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日
電話番号	045-432-0035
公式サイトURL	https://www.ssk0035.com/
所長・センター長名	清水 浩司

大和住販

口コミ・評判

親切丁寧に対応してくれて、購入後のアフターサービスやそれ以外にも色々相談に乗ってくれて有り難かった。手続きもスムーズに行えて、手数料も半額で提案してもらえて不満に思うことはなかった。

引用元：おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/82352)

角地希望や駅からの距離、通勤に関して十分に考慮したうえ、希望額の物件を何件も紹介してくれた。また、夜遅くまで内見をさせてもらえて、その付近の良し悪しもきちんと説明してくれて紹介に関して不満に思うことはなかった。

引用元：おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/82352)

対象地域にエリアにおける売却事例

2022年11月時点、公式サイトで確認できませんでした。

基礎情報

所在地	神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-30
アクセス	JR東神奈川駅より徒歩16分
営業時間	9:30～21:00
定休日	公式サイトに記載なし
電話番号	045-461-1313
公式サイトURL	https://www.daiwajuhan.com/
所長・センター長名	和田 敦子

ネクサスホーム

口コミ・評判

2022年11月時点、公式サイトで確認できませんでした。

対象地域にエリアにおける売却事例

2022年11月時点、公式サイトで確認できませんでした。

基礎情報

所在地	神奈川県横浜市神奈川区白楽1番地1-402
アクセス	東急 東白楽駅から徒歩2分
営業時間	公式サイトに記載なし
定休日	公式サイトに記載なし
電話番号	045-716-9006
公式サイトURL	https://www.nexushome.co.jp/
所長・センター長名	大平 弘之

リアルエージェント

口コミ・評判

担当していただいた山本さんが、親切かつ丁寧に対応してくれましたので、安心して契約することができました。

引用元：Google map(https://www.google.com/search?q=%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%A8%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%83%88+%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D&rlz=1C5CHFA_enJP1016JP1018&oq=%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%A8%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%83%88%E3%80%80%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D&aqs=chrome..69i57j0i30j0i15i30j69i60l3.4059j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x60185c178b80fa33:0x6c84325fac60842a,1,,,)

若い営業さんが多い印象。
ですが、分からないことは逐一上司の方に確認をして対応してくれていたので安心して諸手続きをお任せすることができました。
受付の方々も飲み物などの気配りをしてくれて印象が良かったです。

引用元：Google map (https://www.google.com/search?q=%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%A8%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%83%88+%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D&rlz=1C5CHFA_enJP1016JP1018&oq=%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%A8%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%83%88%E3%80%80%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D&aqs=chrome..69i57j0i30j0i15i30j69i60l3.4059j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x60185c178b80fa33:0x6c84325fac60842a,1,,,)

対象地域にエリアにおける売却事例

2022年11月時点、公式サイトで確認できませんでした。

基礎情報

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
アクセス	JR 東神奈川駅より徒歩9分
営業時間	9:30～20:30
定休日	公式サイトに記載なし
電話番号	045-313-0400
公式サイトURL	http://www.realagent.co.jp/
所長・センター長名	石井 拓人

ロイヤルハウジング（横浜ポートサイド店）

口コミ・評判

地元物件の情報に強い。近隣マンションの物件に関して鍵も持っているので、ふらりと立ち寄ったがすぐに内覧が可能でした。担当者は身だしなみもよく、言葉遣いも丁寧です。オフィスではお茶も出してくれました。こちらの要望を丁寧に聞き取り、近隣マンションの価格の現状なども教えてくれました。その日は気に入らない物件でしたが、数日後、電話があり他の物件について提案してくれました。オフィスも大きく安心感のある会社でした。

引用元：不動産プラザ(https://fudosan-plaza.com/royal-h-yokohama/)

ロイヤルハウジング販売で契約した理由は、ここ以外にポートサイドエリアの不動産を扱っていなかったからです。他の不動産会社から今検討中の物件はありますかと聞かれて、この物件について話したところロイヤルハウジング販売の独占とのことでした。ですが、スタッフ対応はとても親切で丁寧に対応していただきました。電話やメールでの対応は迅速で、契約当日や鍵の受け渡しなども非常にスムーズに進みました。また担当の朝熊さんの印象がとてもいい雰囲気で、威圧感などもなく安心して契約できました。入居日についてなど大家さんと交渉して下さったり、最近も電気設備の不備に関して大家さんとの仲介をしてくださったりとお世話になっています。基本的には直接大家さんと連絡とることになっていますが、ロイヤルハウジング販売の店舗もマンションからとても近い場所にあるため、何かあったら聞きに行ける安心感があります。大家さんが少し癖がありそうな人のため、言いくるめられそうで直接話すよりも間に立ってくださる方が安心します。

引用元：スモッカ(https://smocca.jp/bukken/company/r_006121-041)

対象地域にエリアにおける売却事例

• 横浜市神奈川区栄町 / 2LDK±W1C / 54.21㎡
• 横浜市神奈川区栄町6-1 / 1SLDK / 67㎡
• 横浜市神奈川区栄町10-35 / 2LDK / 72㎡
• 神奈川県横浜市神奈川区大野町1-25 / 1LDK / 49.4㎡
• 横浜市神奈川区栄町 / 2LDK / 55㎡

基礎情報

所在地	神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1 ヨコハマポートサイドロア参番館1階
アクセス	京浜東北線 横浜駅 徒歩9分
営業時間	9:00～20:00
定休日	年中無休
電話番号	045-288-1111
公式サイトURL	https://www.royal-h.jp/
所長・センター長名	公式サイトに記載なし