東京建物不動産販売（横浜支店）

引用元：公式HP
https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

ここでは、横浜の不動産会社【東京建物不動産販売】について、不動産売却のサービス内容、企業特徴、口コミ評判などをまとめています。

横浜で、土地・マンション・戸建てなど不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

東京建物不動産販売（横浜支店）の
会社特徴

売れにくい物件の買い取りにも対応

東京建物不動産販売には不動産買取を専門に取り扱っている担当部署があり、直接買取も依頼することができます。

一般的には、売出価格を決めてから売却活動をスタートしますが、買取の場合は売却価格も売却タイミングを早期に決めることができます。「周囲に知られずにひっそり売却を済ませたい」「スムーズに買い替えをしたい」といったケースや、「室内の状況が悪い」など売りにくい物件の場合、検討するといいでしょう。

売却時の価値をアップさせる5つのサービス

住宅用物件、事業用物件の売却事業と展開している東京建物不動産販売。住宅用物件では、売却価格を高める努力として「バリューアップサービス」を用意。

部屋の印象を上げるためのハウスクリーニング、片付いた部屋を演出するための不用品回収、気になる傷などのメンテナンス、速やかな売却のための簡易測量、買い手が税制優遇を受けられる耐震基準適合証明書取得など。このうちのいずれか1つ、自分に一番合ったサービスを選べるという仕組みになっています。

幅広い広告展開で売却をサポート

SUUMOやathomeといった不動産ポータルサイトへや不動産流通機構「レインズ」への掲載、新聞広告・ポスティング、オープンハウス（現地案内会）の開催など幅広い広告展開をすることで速やかな売却を目指します。東京建物グループの公式HPへの掲載や、提携企業の購入検討者への直接紹介も行われるようです。

独自の中古マンション売却制度

東京建物不動産販売では、「Brillia認定中古マンション制度」と呼ばれる検査及び長期保証付中古マンションの売買サービスを展開。売る側は売却後に発生するクレームを、購入者は入居後のトラブルなどのリスクを回避できるため、売り主買主にも双方にメリットがあります。将来的にマンションの買替の可能性がある方には、おすすめのサービスと言えるでしょう。

東京建物不動産販売の
不動産売却サービス内容

• 仲介
  （専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約）
• 買取（買取保証、即日買取）
  ※条件は各社にお問い合わせください

横浜で不動産売却をするポイントを見る

東京建物不動産販売の
売却活動

• 大手不動産ポータルサイトへの掲載
• レインズや不動産ポータルサイトへの掲載
• 自社HPへの掲載
• 提携企業への紹介
• 売却時の価値を上げる5種類のサービス（ハウスクリーニング、不用品回収、目立つキズなどのリペア、仮測量、耐震適合基準証明書取得）　※5種の内、1つを選べます。

東京建物不動産販売の口コミ＆評判

「アフターサービスが良くて安心」

私も住んでますけど、アフターサービスも親切だなと思っています。いろいろ、質問したり、点検時に修繕要望などだしても、いつもきちんと対応してくれます。安心感ありますよ。

※参照元：マンションコミュニティ（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/1/）

「デベロッパーの友人からの評判も〇」

いいよ！友人にデベの人がいるけど東建は良い答えが返ってくる。ちなみにそこの某デベの人たちが買うマンションは、東建・地所・野村この三社がダントツとのことです。

※参照元：マンションコミュニティ（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/1/）

「他の物件と比べてクオリティーが高かった」

私も、施工会社が重要になると思います。私は、東京建物の物件にすんでいます。他のデベの物件と見比べて、クオリティーが高かったので、今の物件に住んでいます。それほど悪い会社ではないと思いますよ。

※参照元：マンションコミュニティ（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/1/）

東京建物不動産販売（横浜支店）のまとめ

東京建物不動産販売は直接の買取にも対応をしており、売却の価格やタイミングを仲介の時よりも早く確定させることが可能です。早期でお金が必要であったり、ご近所に知られずに売却したい人にはおすすめです。

また、売却物件の価値を少しでも高めるために、ハウスクリーニングや不良品回収、小さな傷の修繕などにも対応しており、少しでも不安がある場合は、利用してみるといいでしょう。

東京建物不動産販売（横浜支店）の
会社概要

所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-5-10　
JPR横浜ビル6F

アクセス：公式HPに記載はありませんでした

営業時間：10：00～18：00

定休日：水曜・一部祝日

電話番号：045-312-1009

所長：不明