横浜市中区の不動産売却

横浜市中区の地価情報の地価公示価格

出典：東京圏の市区の住宅地の平均価格等│国土交通省 地価公示価格
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001876798.pdf

横浜市中区の実勢価格

こちらでは、国土交通省不動産情報ライブラリの情報を基に、横浜市中区の土地、戸建て、中古マンションそれぞれの実勢価格を調査しました。対象としたのは2024年第4四半期から2025年第3四半期までの期間になります。

土地

取引価格（総額）：67,047,921円
坪単価：2,088,611円
取引件数：38件

戸建て

取引価格（総額）：125,579,268円
面積（㎡）単価：746,289円
取引件数：82件

中古マンション

取引価格（総額）：38,744,231円
面積（㎡）単価：850,982円
取引件数：312件

出典：不動産情報ライブラリ│国土交通省
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices/

横浜市中区の不動産市場

人口・世帯数の推移

中区の人口は令和7年時点で153,441人。2005年以降の人口増減比率は100%を僅かに上回る状態となっており、微増が続いています。

世帯数は平成26年以降、微増が続いており、令和5年時点の世帯数は87,497世帯。なお、1世帯あたりの人員数は減少傾向が続いており、令和5年時点で1.74人となっています。

転出入者数の増減

中区では平成26年に転出が転入を上回ったものの、翌平成27年から令和5年までは毎年、転入が転出を上回る「社会増」の状態が継続しています。令和5年のデータでは、転入者が14,217人。転出者は11,740人となっています。

人口ピラミッド

横浜市の公式HPでは、令和2年の国勢調査を基にした各区の年齢３区分別人口が紹介されています。令和7年の中区の場合、15歳～64歳が95,472人（66.7％）、65歳以上が34,343人（23.9％）、0～14歳が13,468人（9.4%）という割合となっています。

参照元：中区│横浜市公式HP
https://www.city.yokohama.lg.jp/naka/kusei/tokei/