横浜市都筑区の不動産売却

横浜市都筑区の地価情報の地価公示価格

平均価格	上位の価格	下位の価格
305,400円/㎡	462,000円/㎡	162,000円/㎡

出典：東京圏の市区の住宅地の平均価格等│国土交通省 地価公示価格
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001876798.pdf

横浜市都筑区の実勢価格

こちらでは、国土交通省不動産情報ライブラリの情報を基に、横浜市都筑区の土地、戸建て、中古マンションそれぞれの実勢価格を調査しました。対象としたのは2024年第4四半期から2025年第3四半期までの期間になります。

土地

取引価格（総額）：70,310,909円
坪単価：1,062,942円
取引件数：55件

戸建て

取引価格（総額）：109,411,765円
面積（㎡）単価：485,133円
取引件数：85件

中古マンション

取引価格（総額）：51,570,370円
面積（㎡）単価：703,943円
取引件数：135件

出典：不動産情報ライブラリ│国土交通省
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices/

横浜市都筑区の不動産市場

人口・世帯数の推移

都筑区の人口は港北ニュータウン開発などの影響もあり長らく増加傾向が続いています。しかしその勢いもピークに達したという見方がされており、今後は減少傾向に転じるのではないかと予測されています。なお、令和7年時点の人口は214,698人となっています。

世帯数も人口と同じく増加傾向が続いています。具体的な数字は令和5年が88,252世帯、令和6年が89,294世帯、令和7年が90,027世帯となっています。

転出入者数の増減

上記の通り都筑区は近く人口減少に転じると予測されていますが、その前兆として、転出者が転入者を上回る状況を迎えています。令和6年のデータでは、都筑区への転入は7,794人なのに対し、転出は8,018人となっています。

人口ピラミッド

横浜市の公式HPでは、令和2年の国勢調査を基にした各区の年齢３区分別人口が紹介されています。令和7年の都筑区の場合、15歳～64歳が140,102人（66.3％）、65歳以上が42,552人（20.1％）、0～14歳が28,787人（13.6%）という割合となっています。

参照元：都筑区│横浜市公式HP
https://www.city.yokohama.lg.jp/tsuzuki/kusei/tokei

横浜市都筑区の不動産売却会社を紹介

都市企画コンサルツ

対応が丁寧で、店内も清潔で雰囲気が良く、安心出来ました。友人にも紹介したいと思います。

引用元：不動産屋の通信簿 (https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/14/14118/0459148280/recommend/286)

沢山の情報を提供してくれた。案内もスムーズで気持ちのよい対応でした。メールでのやりとりもとても迅速でした。

引用元：不動産屋の通信簿 (https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/14/14118/0459148280/recommend/15990)

対象地域にエリアにおける売却事例

2022年11月時点、公式サイトで確認できませんでした。

基礎情報

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川1-17-1
アクセス	ブルーライン 中川駅より徒歩2分
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜・祝日
電話番号	045-914-8280
公式サイトURL	http://cpc-21.com/
所長・センター長名	飯島 弥生